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Eigenbedarfskündigung – Ihr Anwalt für Mietrecht in Konstanz

Schnelle Hilfe bei Kündigung wegen Eigenbedarfs

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Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gehört zu den häufigsten und gleichzeitig kompliziertesten Streitfällen im Mietrecht.
Als Anwalt für Mietrecht in Konstanz unterstütze ich Mieter bei der Abwehr unberechtigter Kündigungen und Vermieter bei der rechtssicheren Durchsetzung ihres Eigenbedarfs.

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Für Mieter – Eigenbedarfskündigung erhalten? Jetzt prüfen lassen

Vermieter müssen den Eigenbedarf konkret, nachvollziehbar und prüfbar begründen.
Typische Fehler, die zur Unwirksamkeit führen:

  • pauschale oder unklare Begründungen

  • mangelnde Erläuterung, warum gerade diese Wohnung benötigt wird

  • fehlende Angaben zur begünstigten Person

  • keine Prüfung von Alternativwohnungen

  • vorgeschobener („Schein-“)Eigenbedarf

Ich prüfe, ob die Kündigung rechtlich Bestand hat und wie Ihre Chancen stehen.

Aufhebungsverträge – Nicht vorschnell unterschreiben!

Viele Vermieter bieten Mietern eine schnelle „Einigung“ an.
Typische Risiken:

  • unzureichende Abfindung

  • zu kurze Räumungsfrist

  • unklare Regelungen zur Übergabe

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Ich prüfe für Sie, ob ein Aufhebungsvertrag sinnvoll ist, oder ob eine Abwehr der Eigenbedarfskündigung bessere Ergebnisse bringt.

Ihre Vorteile als Mieter

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  • fundierte Prüfung der Eigenbedarfskündigung

  • Abwehr unberechtigter Kündigungen

  • Härtefalleinwand & Widerspruch

  • Verhandlungen über Abfindungen / Räumungsfristen

  • Vertretung im Räumungsverfahren

  • klare Einschätzung Ihrer Chancen

Für Vermieter – Eigenbedarf rechtssicher durchsetzen

Rechtssichere Formulierung der Eigenbedarfskündigung

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Eine wirksame Kündigung muss vollständig und detailliert begründet sein.

Ich übernehme für Sie:

  • Formulierung der konkreten Bedarfsperson

  • Darstellung des Nutzungsinteresses

  • Begründung, warum gerade diese Wohnung benötigt wird

  • Prüfung und Darstellung möglicher Alternativwohnungen

  • fristgerechte Erstellung, Zustellung & Nachweisführung

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So vermeiden Sie Fehler, die vor Gericht zur Unwirksamkeit führen.

Aufhebungsvertrag – schnelle Lösung, rechtssicher gestaltet

In vielen Fällen lässt sich der Eigenbedarf schneller und kostengünstiger über einen professionell gestalteten Aufhebungsvertrag lösen.

Ich erstelle oder prüfe Verträge mit Regelungen zu:

  • Abfindung

  • Räumungsfrist

  • Übergabe & Renovierung

  • Mietrückständen

  • Räumungsterminen

So vermeiden Sie spätere Streitigkeiten.

Räumungsverfahren – Durchsetzung vor Gericht

Falls der Mieter nicht auszieht, übernehme ich:

  • Vorbereitung und Einreichung der Räumungsklage

  • Kommunikation mit dem Gericht

  • Beweissicherung

  • Verhandlung über Räumungsfristen

Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zur finalen Durchsetzung.

Ihre Vorteile als Vermieter

  • rechtssichere Eigenbedarfskündigungen

  • vollständige Prüfung der Ausgangslage

  • weniger Verzögerungen & geringeres Prozessrisiko

  • klare Handlungsempfehlung: Kündigung vs. Aufhebungsvertrag

  • konsequente Durchsetzung des Eigenbedarfs

  • Vertretung im Räumungsverfahren

Kosten & Transparenz

  • transparente Kostenübersicht vor Mandatsübernahme

  • Abrechnung nach RVG oder Vergütungsvereinbarung

  • Prüfung der Eintrittspflicht Ihrer Rechtsschutzversicherung, inkl. Übernahme der entsprechenden Kommunikation (v.a. Deckungsschutzanfrage)

Kontakt – Ihr Anwalt für Eigenbedarfskündigungen in Konstanz

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Ob Mieter oder Vermieter – ich unterstütze Sie kompetent und zielgerichtet.

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So erreichen Sie mich:

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