Alle Artikel

Die rechtliche Bewertung von Coaching-Verträgen, insbesondere im Online-Bereich, hat mit dem BGH-Urteil vom 12. Juni 2025 (Az.: III ZR 109/24)  eine grundlegende Wende erfahren. Das Urteil betrifft die Anwendbarkeit des Fernunterrichtsschutzgesetzes (FernUSG)  auf digitale Coaching- und Mentoring-Programme und eröffnet zahlreiche Rückforderungsansprüche für Teilnehmende – sowohl für Verbraucher als auch für Unternehmer. 1. Hintergrund: FernUSG und Coaching Das Fernunterrichts

Wer eine Immobilie schon zu Lebzeiten auf Kinder oder andere Angehörige übertragen möchte, will regelmäßig zwei Ziele gleichzeitig erreichen: Vermögen frühzeitig regeln , auch um Freibeträge auszunutzen, und sich zugleich lebenslang absichern . In der Praxis sind dafür vor allem zwei Gestaltungen relevant: Nießbrauch  (Nießbrauch wird zugunsten des Schenkers bestellt), und Wohnrecht  (dingliches Wohnrecht). Beide Rechte werden im Grundbuch abgesichert, unterscheiden sich aber

Mit dem geplanten Gesetz zur Änderung des Verbraucher- und Versicherungsvertragsrechts stehen Änderungen für Finanzdienstleister, Banken und Versicherungen  bevor. Kernstück der Reform ist die verpflichtende elektronische Widerrufsfunktion („Widerrufsbutton“) bei online abgeschlossenen Finanzdienstleistungsverträgen  sowie verschärfte Informations- und Belehrungspflichten . Für Verbraucher eröffnen sich neue Rechte – für Banken und Versicherer hingegen erhebliche Haftungs- un

§ 675w BGB enthält Beweislastregeln für die Autorisierung eines Zahlungsvorgangs nach § 675j BGB . Mit § 675w BGB hat der Gesetzgeber die europäischen Vorgaben der Zahlungsdiensterichtlinie 2015/2366 (PSD2)  in deutsches Recht umgesetzt. Artikel 72 Abs. 1 der Richtlinie regelt: Die Mitgliedstaaten schreiben vor, dass ein Zahlungsdienstleister in dem Fall, dass ein Zahlungsdienstnutzer be­streitet, einen ausgeführten Zahlungsvorgang autorisiert zu haben, oder geltend macht, da

Mit der EmpCo-Richtlinie („Empowering consumers for the green transition“) stärkt die EU die Verbraucherrechte und fördert nachhaltigen Konsum. Ein wesentlicher Bestandteil ist die Einführung eines einheitlichen Garantie-Etiketts für Produkte mit einer Haltbarkeitsgarantie von mehr als zwei Jahren. Die Durchführungsverordnung (EU) 2025/1960 definiert dessen verbindliche Gestaltung und gilt ab dem 27. September 2026. Für Unternehmen und Verbraucher stellt sich die zentrale F

Die Autorisierung nach § 675j BGB  ist einer der zentralen Begriffe im modernen Zahlungsverkehr. Sie entscheidet darüber, ob eine Zahlung bzw. Abbuchung unberechtigt war. Streitigkeiten über „nicht autorisierte Zahlungen“ gehören heute zu den häufigsten Konflikten zwischen Verbrauchern, Unternehmen und Banken. Für viele Betroffene stellt sich die Frage: Wann gilt ein Zahlungsvorgang als autorisiert – und welche Rechte habe ich, wenn er es nicht war? Was bedeutet die Autorisie

Nicht jede Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB ) ist rechtmäßig. Häufig sind die Voraussetzungen nicht erfüllt, die Begründung ist unklar oder es bestehen Härtegründe, die den Auszug verhindern können. Als Mieter haben Sie in diesen Fällen klare Rechte . 1. Was ist Eigenbedarf? Von „Eigenbedarf“ spricht man, wenn der Vermieter die vermietete Wohnung für sich selbst, für Familienangehörige oder für Angehörige seines Haushalts  benötigt. Typische Beispiele sind: Der V

Eine unberechtigte Abbuchung vom Konto kann jeden treffen. Plötzlich taucht auf dem Kontoauszug eine Belastung auf, die Sie selbst nie veranlasst haben: Vielleicht von einem unbekannten Unternehmen oder einem Dienst, den Sie längst gekündigt haben. Solche Vorfälle sind nicht nur ärgerlich, sondern können auch finanziell belastend sein. 1. Was ist eine unberechtigte Abbuchung? Von einer unberechtigten Abbuchung spricht man, wenn Geld ohne Ihre Zustimmung oder auf fehlerhafter

Ein tropfender Wasserhahn, Schimmel an den Wänden oder eine defekte Heizung – Mietmängel können schnell zu Ärger im Mietverhältnis führen. Doch wer trägt die Verantwortung, welche Rechte bestehen, und wie sollte man richtig reagieren? Was ist ein Mietmangel? Ein Mietmangel  liegt vor, wenn die gemietete Wohnung oder Gewerbefläche nicht die vereinbarte Beschaffenheit  hat. Das kann sowohl technische Defekte  als auch gesundheitsgefährdende Zustände  oder Lärmbelästigungen  umf

1. Die Mietkaution – rechtliche Grundlage und Zweck Die Mietkaution (§ 551 BGB) dient der Absicherung des Vermieters  gegen Forderungen aus dem Mietverhältnis etwa wegen Schäden, Mietrückständen oder ausstehender Nebenkosten. Sie darf maximal drei Nettokaltmieten  betragen und kann in drei gleichen monatlichen Raten  gezahlt werden, beginnend mit dem Mietbeginn. Achtung: Dies gilt grundsätzlich nur bei Wohnraummietverhältnissen. Im gewerblichen Bereich kann auch eine höhere K

Die fristlose Kündigung der Wohnung  ist eines der einschneidendsten Instrumente im Mietrecht. Sie beendet das Mietverhältnis sofort , ohne Einhaltung der regulären Kündigungsfristen. Für Mieter bedeutet sie den sofortigen Verlust des Wohnraums , für Vermieter oft den einzigen Ausweg aus einem unzumutbaren Mietverhältnis . Doch: Eine fristlose Kündigung ist nur in Ausnahmefällen  zulässig. Sie muss rechtlich exakt begründet  sein und formalen Anforderungen genügen. Fehler füh

Oft stellen Käufer oder Verkäufer nach Vertragsabschluss fest, dass der Kauf nicht wie geplant verläuft. Egal ob es um versteckte Mängel, fehlerhafte Angaben des Verkäufers oder rechtliche Hindernisse (z.B. Vorkaufsrecht der Gemeinde wird ausgeübt) geht, stellt sich die gleiche Frage: Kann der Kaufvertrag rückabgewickelt werden? 1. Was bedeutet Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages? Die Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages bezeichnet die rechtliche Möglichkeit,

Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie kaufen oder verkaufen, spielt der Besitzübergang  eine zentrale Rolle – nicht zuletzt für Haftung, Risiko und Abrechnung. Viele Kaufparteien verwechseln Besitz, Eigentum, Nutzen und Lasten. Es ist Aufgabe eines Anwalts Grundstücksrecht für Sie verständlich zu machen, solche Details zu klären und die Interessen der Parteien zu schützen. 1. Begriff und Bedeutung des Besitzübergangs Was heißt „Besitz“ und „Besitzübergang“? Im deutschen

Die Folgen können gravierend sein, wenn sich nach der Übergabe herausstellt, dass das erworbene Haus oder die Wohnung gravierende Mängel...

Es ist wichtig, die Vertragsbestandteile beim Hauskauf  genau zu kennen und zu verstehen. Denn nicht nur der Kaufpreis zählt, sondern auch Details wie Übergabetermine, Inventarvereinbarungen oder Regelungen zur Haftung können erhebliche Auswirkungen haben. Viele Käufer unterschätzen die Komplexität des Kaufvertrages. Doch ein unklar formulierter Vertrag kann zu jahrelangen Streitigkeiten führen. Damit Sie sicher durch den Immobilienkauf gehen, erfahren Sie hier, welche Vertra

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags bei einem Notar stellt sich für viele Käufer die berechtigte Frage: Ab wann darf ich das Haus oder die Wohnung renovieren?  Und worauf muss ich dabei achten? In der Praxis herrscht oft Unsicherheit darüber, wann der Besitz an einer Immobilie tatsächlich übergeht , was „Besitz“ im rechtlichen Sinne bedeutet – und ob gewartet werden muss, bis die Umschreibung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch stattgefunden hat. Dieser Beitrag klärt

Die Bestellung einer Grundschuld  ist ein zentraler Begriff im Immobilien- und Finanzierungsrecht. Sie spielt vor allem bei der...

Immobilien sind oft die größte Investition im Leben – sei es das Eigenheim, ein Anlageobjekt oder Gewerbeimmobilien. Fehler bei Verträgen, Probleme mit der Finanzierung, Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft – all das kann teuer werden. Ein Anwalt für Immobilienrecht bietet Schutz, Klarheit und rechtliche Absicherung. Was versteht man unter Immobilienrecht? Das Immobilienrecht umfasst sämtliche rechtlichen Fragen und Vorschriften rund um Grundstücke, Häuser, Wohnungen

Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland ist die sogenannte Auflassungsvormerkung ein zentraler, aber oft unbekannter Begriff. Viele...

Der Kauf eines Hauses zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben, und der richtige Kaufvertrag bildet dabei das Fundament für Ihre zukünftigen Pläne. Doch viele Käufer sind sich unsicher, welche Punkte sie genau überprüfen sollten, um spätere Überraschungen zu vermeiden. In diesem Artikel "So prüfen Sie Ihren Kaufvertrag beim Hauskauf richtig!" erfahren Sie, wie Sie Schritt für Schritt sicherstellen, dass Ihr Kaufvertrag wasserdicht ist. Von der Klärung der Eigentumsver