Mietrecht

Das Mietrecht betrifft Mieter und Vermieter gleichermaßen – und kaum ein anderes Rechtsgebiet führt so häufig zu Konflikten. Ob es um eine Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung oder Wohnungsmängel geht, die Unsicherheit ist oft groß. Welche Rechte und Pflichten bestehen wirklich? Wie können Sie sich gegen unberechtigte Forderungen wehren oder Ihre Ansprüche rechtssicher durchsetzen?

Ich berate und vertrete Sie kompetent in allen Fragen rund um das Mietverhältnis – egal ob Sie Mieter oder Vermieter sind. Ich prüfe Ihren Mietvertrag, kläre rechtliche Risiken und erarbeite für Sie eine individuelle Lösung. Dabei lege ich Wert auf klare Kommunikation, rechtliche Sicherheit und pragmatische Ergebnisse.

Ich biete insbesondere folgende Leistungen an:

Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen – rechtssichere Formulierungen und Kontrolle problematischer Klauseln.
Beratung bei fristloser Kündigung oder ordentlicher Kündigung der Wohnung – Wirksamkeit prüfen, Fristen berechnen, Ansprüche durchsetzen oder abwehren.
Mieterhöhung und Mietminderung – rechtliche Bewertung und Unterstützung bei Verhandlungen.
Nebenkostenabrechnung – Kontrolle auf Fehler, unzulässige Positionen und Rückforderungsmöglichkeiten.
Mängel und Instandhaltung – rechtliche Einschätzung zu Mietminderung, Schadensersatz und Beweissicherung.
Räumung und Übergabe – Begleitung bei Auszug, Rückgabe der Wohnung, und Streit um Kaution oder Schäden (insbesondere auch Schönheitsreparaturen).
Vertretung im Mietstreit – Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen vor Gericht.

Erfahren Sie hier mehr zu ausgewählten Themen im Mietrecht:

Mietmängel und Gewährleistung – Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter

Ein tropfender Wasserhahn, Schimmel an den Wänden oder eine defekte Heizung – Mietmängel können schnell zu Ärger im Mietverhältnis führen. Doch wer trägt die Verantwortung, welche Rechte bestehen, und wie sollte man richtig reagieren? Was ist ein Mietmangel? Ein Mietmangel liegt vor, wenn die gemietete Wohnung oder Gewerbefläche nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Das kann sowohl technische Defekte als auch gesundheitsgefährdende Zustände oder Lärmbelästigungen umf

Rechtsanwalt Simon Dotterweich

vor 3 Tagen2 Min. Lesezeit

Mietkaution – Rückzahlung, Kautionskonto & Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter

1. Die Mietkaution – rechtliche Grundlage und Zweck Die Mietkaution (§ 551 BGB) dient der Absicherung des Vermieters gegen Forderungen aus dem Mietverhältnis etwa wegen Schäden, Mietrückständen oder ausstehender Nebenkosten. Sie darf maximal drei Nettokaltmieten betragen und kann in drei gleichen monatlichen Raten gezahlt werden, beginnend mit dem Mietbeginn. Achtung: Dies gilt grundsätzlich nur bei Wohnraummietverhältnissen. Im gewerblichen Bereich kann auch eine höhere K

Rechtsanwalt Simon Dotterweich

vor 5 Tagen4 Min. Lesezeit

Fristlose Kündigung der Wohnung – Rechte, Pflichten und Risiken für Mieter und Vermieter

Die fristlose Kündigung der Wohnung ist eines der einschneidendsten Instrumente im Mietrecht. Sie beendet das Mietverhältnis sofort , ohne Einhaltung der regulären Kündigungsfristen. Für Mieter bedeutet sie den sofortigen Verlust des Wohnraums , für Vermieter oft den einzigen Ausweg aus einem unzumutbaren Mietverhältnis . Doch: Eine fristlose Kündigung ist nur in Ausnahmefällen zulässig. Sie muss rechtlich exakt begründet sein und formalen Anforderungen genügen. Fehler füh

Rechtsanwalt Simon Dotterweich

18. Okt.4 Min. Lesezeit